Description
Localisation
Quartier

à LYON Saint-Georges
A vendre Appartement 1 pièce 52 m²
275 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 52m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre

Appartement à LYON Saint-Georges

Au 1er étage surélevé d'un immeuble ancien, T1 de 52.31 m² Carrez (57 m² au sol, 69 m² utiles) avec plafond à la française, grande hauteur sous plafond (3.35m), cheminée et 3 grandes fenêtres à l'Est. Entrée, cuisine indépendante, grande pièce de vie de 42.5 m² avec mezzanine de 15.5 m², salle de bain avec WC. Bien atypique à fort potentiel entre petit Loft et grand studio, situé au calme entre Vieux Lyon et Saint-Just, à 300 m du Funiculaire Les Minimes de Lyon 5. Possibilité de créer 1 ou 2 chambres avec verrière et de faire une cuisine ouverte (cf Visuel) Contact et renseignements complémentaires. Arnaud 06 13 83 11 20 -

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69005
  • Ville
    LYON
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Taxe Foncière
    480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    52.31 m2
  • Surface loi Carrez
    52.31 m2
  • Surface séjour
    42.68 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Proximité vieux Lyon et Métro tout en étant au calme...
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Volumes et charme de l'ancien”

Le vendeur

“Proximité vieux Lyon et Métro tout en étant au calme..."

Votre contact

Arnaud de MAZENOD

Arnaud de MAZENOD

Agent commercial
RSAC : 800 663 924 - Saint Etienne

LYON

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème - LYON

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème

LYON

75 RUE DE TRION
69005 LYON

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%
Taux de propriétaire
28 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 15 %
  • 37 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 200 euros / mois
  • 67 %
  • 33 %
  • 12 %

Immobilier

  • 1948
  • 9 %
  • 30 %

Education

  • -1
  • -1

Environnement

  • 48 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème | Raison sociale : RHONE PATRIMOINE | Adresse siège social : 75 Rue de Trion - 69005 LYON | Siret : 49083172400011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR70490831724 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 Euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2018-05-16 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Carte G : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2018-05-16 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : http://www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 14/11/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.