Description
Localisation
Quartier

à LYON Champvert
A vendre Appartement 3 pièces 79 m²
218 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 79m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement à LYON Champvert

Limite Tassin / Lyon 9 (à 950 m de l'Horloge), dans résidence sécurisée avec petit parc "La Tourelle", T4 de 79 m2 configuré en T3. Proche axes routiers et TCL (Arrêt Eglise demi Lune à 500 m : C21 Gorge de Loup/Perrache - & C24 Gorge de Loup/Grézieu la varenne + Bus : 45-55-72-73-86-98). En RDC surélevé, composition : hall d'entrée, double séjour (poss. 3ème chbre) ouvrant sur balcon de 7.5 m² au Sud avec store motorisé, cuisine équipée. Partie nuit avec 2 chambres (11.20 & 12.55 m²), salle d'eau avec fenêtre, Wc indépendant, placard et cellier/dressing (2.78 m²). Fibre, vidéo surveillance, parquet dans séjour et chambres, double vitrage, étanchéité et isolation du toit terrasse refaites. En annexe, 1 cave de 10 m² avec électricité, 1 place de parking privative et un local vélo. Contact 06 13 83 11 20 -

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69009
  • Ville
    LYON
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Piscine
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    218500 EUR
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    108
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface loi Carrez
    79 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Luminosité
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Calme & stationnement”

Le vendeur

“Luminosité"

Votre contact

Arnaud de MAZENOD

Arnaud de MAZENOD

Agent commercial
RSAC : 800 663 924 - Saint Etienne

LYON

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème - LYON

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème

LYON

75 RUE DE TRION
69005 LYON

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%
Taux de propriétaire
45 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 22 %
  • 39 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 420 euros / mois
  • 52 %
  • 48 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1978
  • 11 %
  • 7 %

Education

  • 2
  • 1

Environnement

  • 22 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème | Raison sociale : RHONE PATRIMOINE | Adresse siège social : 75 Rue de Trion - 69005 LYON | Siret : 49083172400011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR70490831724 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 Euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2006-09-01 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Carte G : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2006-09-01 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : http://www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 14/11/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.