Description
Localisation
Quartier

à CUZIEU
A vendre Villa 8 pièces 250 m²
685 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Villa
  • 250m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Cave

Villa à CUZIEU

Au calme à 900 m du centre de Cuzieu (42330), Villa de 250 m² habitable env. garage double avec rangements et atelier indépendant sur parcelle arborée de 5 000 m² clos avec portail motorisé, piscine chauffée et abords aménagés... Au RDC de la maison, entrée avec nombreux rangements, pièce de vie de 72 m² en plein volume avec bel olivier et cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse à l'Est comprenant bannes motorisées et abris barbecue, salon avec cheminée & TV/vidéo (27 m²), salle de sport/jacuzzi (33 m²), 2 chambres, salle de d'eau, WC, bureau avec entrée indépendante (Poss. chambre 4) et buanderie. A l'étage 1 suite parentale avec mezzanine, dressing aménagé, bureau et balcon donnant sur le jardin. En annexe: 1 cave à vin enterrée, 1 garage 2 portes motorisées + rangements, 1 atelier indépendant (67 m² au sol), 1 bûcher (11.50 m²) et 1 maisonnette (15 m²). Possibilité extension maison et / ou aménagement des dépendances (Type appartement pour jeune fille aux pairs, grands parents, chambres d'hôtes, location...) Prestation haut de gamme, chauffage Gaz sol/radiateurs, cheminée moderne, baies coulissantes, volets roulants, jacuzzi, cave à vin, climatisation à l'étage, piscine avec pompe à chaleur, gabion, éclairage extérieur, nombreuses espèces végétales... Contact & renseignements complémentaires 06 13 83 11 20 -

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CUZIEU
  • Code postal
    42330
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Taxe Foncière
    790 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    5000 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Nombreuses dépendances.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Volume et luminosité.”

Le vendeur

“Nombreuses dépendances."

Votre contact

Arnaud de MAZENOD

Arnaud de MAZENOD

Agent commercial
RSAC : 800 663 924 - Saint Etienne

LYON

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème - LYON

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème

LYON

75 RUE DE TRION
69005 LYON

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%
Taux de propriétaire
87 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 17 %
  • 37 ans
  • 2,8 personnes/ménage
  • 3 260 euros / mois
  • 45 %
  • 55 %
  • 16 %

Immobilier

  • 1976
  • 3 %
  • 1 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 4 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème | Raison sociale : RHONE PATRIMOINE | Adresse siège social : 75 Rue de Trion - 69005 LYON | Siret : 49083172400011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR70490831724 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 Euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2006-09-01 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Carte G : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2006-09-01 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : http://www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 14/11/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.