Description
Localisation
Quartier

à LA GRAND CROIX
A vendre Villa 6 pièces 180 m²
439 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Villa
  • 180m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Villa à LA GRAND CROIX

Sur les hauteurs de La Grand-Croix, à la limite de Cellieu (42320), à 35 mn de Lyon Confluence et/ou à 20 mn de Saint-Etienne, Villa de 180 m² habitable env. sur parcelle de 2060 m². Sur la base d'une maison ancienne, villa contemporaine de 4 chambres et 1 bureau en limite de zone naturelle (non constructible) avec très belle vue sans vis à vis au Sud sur le massif du Pilat. Au RDC, hall d'entrée, salon TV, bureau en mezzanine, pièce de vie de 30 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse au Sud, cuisine équipée (13,50 m²), salle de bain/buanderie, WC, suite parentale avec kitchenette indépendante, local technique. Au 1er étage, 3 chambres (de 11,50 à 21,50 m²) dont une avec pré-équipement pour salle d'eau et accès indépendant de plain pied. Des prestations de qualité (baies coulissantes, parquet, poutres apparentes...), des entrées indépendantes et de nombreuses terrasses apportent un vrai plus et un gros potentiel à ce bien bénéficiant d'un terrain clos et arboré avec portail motorisé, abris voiture/atelier, chenil, piscine au sel avec jacuzzi intégré et puits, le tout à 5 min de la sortie autoroute (n°13) et des commerces. Contact et renseignements complémentaires au 06 13 83 11 20.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA GRAND CROIX
  • Code postal
    42320
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    439500 EUR
  • Taxe Foncière
    968 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    2067 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Volumes et studio indépendant
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Calme et vue”

Le vendeur

“Volumes et studio indépendant"

Votre contact

Arnaud de MAZENOD

Arnaud de MAZENOD

Agent commercial
RSAC : 800 663 924 - Saint Etienne

LYON

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème - LYON

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème

LYON

75 RUE DE TRION
69005 LYON

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%
Taux de propriétaire
56 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 23 %
  • 39 ans
  • 2,6 personnes/ménage
  • 2 130 euros / mois
  • 39 %
  • 61 %
  • 22 %

Immobilier

  • 1972
  • 8 %
  • 3 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 16 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème | Raison sociale : RHONE PATRIMOINE | Adresse siège social : 75 Rue de Trion - 69005 LYON | Siret : 49083172400011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR70490831724 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 Euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2018-05-16 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Carte G : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2018-05-16 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : http://www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 14/11/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.