Description
Localisation
Quartier

à LYON 9 Gorge de Loup
A vendre Maison 4 pièces 150 m²
439 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 150m²
  • 4 pièces
  • 1 chambre

Maison à LYON 9 Gorge de Loup

Rue Littré, Plain pied de 150 m² au sol (+ 30 m² de mezzanine) réhabilité type "Loft" avec jardin de 300 m² environ, le tout à 5 mn de la rue Marietton et du métro Valmy. Bien très lumineux malgré la construction en limite séparative grâce à de nombreux puits de lumière. Cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m², vaste séjour de 48 m². Chambre de 19 m² (+ 4.75 m² offrant possibilité de salle d'eau pour chambre parentale) et 2 mezzanines (10 et 20 m²) offrant 2 couchages, bureau, salle de bain, wc, cellier (Possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires). 2 places de stationnement, un atelier indépendant (à rénover), une piscine semi enterrée et un abri de jardin complètent ce bien véritablement atypique (plan détaillé de l'ensemble sur demande). Contact 06.13.83.11.20 -

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69009
  • Ville
    LYON 9
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    1.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    439500 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    470 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Surfaces et volumes des pièces
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Potentiel du bien avec studio indépendant”

Le vendeur

“Surfaces et volumes des pièces"

Votre contact

Arnaud de MAZENOD

Arnaud de MAZENOD

Agent commercial
RSAC : 800 663 924 - Saint Etienne

LYON

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème - LYON

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème

LYON

75 RUE DE TRION
69005 LYON

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
29 %
Age moyen
35 ans

Habitants

  • 15 %
  • 35 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 110 euros / mois
  • 54 %
  • 46 %
  • 13 %

Immobilier

  • 1984
  • 8 %
  • 19 %

Education

  • 2
  • 1

Environnement

  • 32 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème | Raison sociale : RHONE PATRIMOINE | Adresse siège social : 75 Rue de Trion - 69005 LYON | Siret : 49083172400011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR70490831724 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 Euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2006-09-01 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Carte G : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2006-09-01 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : http://www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 14/11/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.